Duplex À vendre (Vendu) layer
6379-6381,  Rue Fabre

Description

** OCCUPATION DOUBLE ** Opportunité rare d'acquérir ce beau duplex idéalement placé dans Petite-Patrie et de le rénover à votre goût, pour occupation ou revente. Grands logements dont le RDC se libère le 16/08/19 et le 2è le 1/07/19. Avis favorable de la Régie du logement pour un projet de conversion en copropriété divise. Ne tardez pas!


Addenda

** OCCUPATION DOUBLE ** VISITE LIBRE DIMANCHE 17 MARS 2019 DE 12 @ 14H POUR LES DEUX NIVEAUX **

Excellente opportunité pour investisseur ou occupants; ce beau duplex idéalement placé dans la Petite-Patrie, tout proche du métro Fabre, du parc du Père Marquette, des axes routiers, etc., offre plusieurs possibilités de rénovations/transformations: un avis favorable de la Régie du Logement en permettrait la conversion en copropriétés divises (avis joint à la fiche Centris), pour habiter ou revendre en tout ou partie, ou encore rénovez-le pour le louer au complet ou en habiter une partie avec revenus, ou enfin le convertir en cottage (sous réserve de vérifications auprès de la municipalité).

Les logements sont en bonne condition, grands, avec 3 chambres par niveaux, plus un sous-sol de 6'2'' sain (entrée extérieure)

Cette propriété ne restera pas sur le marché très longtemps, RDV dimanche 17 mars entre midi et 14 heures pour la visiter.

Au plaisir!

PHOTOS 2 @ 12 pour le 6381 Fabre, 13 @ 27 pour le 6381 Fabre




Caractéristiques

Caractéristiques
Aménagement du terrainClôturé
ArmoiresBois
Mode de chauffagePlinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
RevêtementsBrique, Vinyle
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Sous-sol6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante
Système d'égoutsMunicipal
Type de fenêtreGuillotine
ToitureBitume et gravier
TopographiePlat
ZonageRésidentiel

Pièces

Pièces

Pièce

Étage

Dimensions

Revêtement

Description

Salon Rez-de-chaussée 11.6x14.11 P Parqueterie P/Patio
Salle à manger Rez-de-chaussée 10.3x11.1 P Céramique aire ouverte avec la cuisine
Cuisine Rez-de-chaussée 10.5x12 P Céramique aire ouverte avec la SAD
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 9.7x14.3 P Parqueterie
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 9.7x14.2 P Parqueterie garde-robes
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 9.9x11.7 P Parqueterie garde-robes
Salle de bains Rez-de-chaussée 6.3x7 P (Irr.) Céramique bain et douche combinés
Rangement Rez-de-chaussée 3x11 P Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 9.9x14.4 P (Irr.) Plancher flottant garde-robes
Chambre à coucher Sous-sol 11.3x11.6 P Plancher flottant 2 garde-robes
Atelier Sous-sol 22.10x25.6 P (Irr.) Autre sortie extérieure

Inclusions / Exclusions

Inclus
 
 
Exclus
 
Effets personnels des occupants

Information



  • 6379 -6381 ,  Rue Fabre
    Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal), Qc, H2G2Z2
    Près de : Beaubien Est
  • 579,000 $CAN
  • 10644625
  • 11
  • 4
  • 1
  • 2

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